Vente villa
Cotignac (83570) - réf. 666V4889M

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Villa Cotignac
83, achat villa 5 chambres 144 m²

540 000 €*

  • 660 236 $
  • 478 043 £

Cotignac

Très jolie maison au calme proche centre ville - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussé- piscine refaite à neuf


La maison de 144 m2 + une véranda de 25 m2 est située dans une impasse à 2 km de Cotignac avec son marché hebdomadaire, ses restaurants, cafés et commerces. Un supermarché et d'autres commerces (BioCoop, Pizza..) sont à pied ou en vélo depuis  la propriété.



La villa est composée comme suit :

Rez-de-chaussé : entrée avec wc séparé et un grand placard, cuisiné ouverte sur le séjour où il y a un insert, Il y a également une grande véranda avec barbecue, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bain privée

Premier étage : 3 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain et wc séparé

Toutes les chambres ont des moustiquaires.



Le terrain est clôturé, plat et facile à entretenir. La piscine de 9 x 4m a été refaite au printemps 2022 et offre une jolie espace de détente.

Jolie vue sur les vignes et les collines autour.



Vous trouverez plusieurs places de parking ainsi qu'un triple garage.



Surfaces :

Rez-de-chaussée

Cuisine :                       11.69 m2

Séjour :                        17.33 m2

Véranda/séjour :          25.58 m2

Chambre :                    12.30 m2

Salle de bain/toilettes : 6.6 m2

Toilettes :                      3.3 m2

Hall entrée :                  13.68 m2

Chambre :                     12 m2



Premier étage 

Hall :                              4.49 m2

Chambre :                     12.33 m2

Chambre :                     11.69 m2

Chambre :                     13.68 m2

Salle de bain :                 5.08 m2

Toilettes :                         1.84 m2



Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.

Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)

Prix net vendeur: 515 000€

Honoraires d'agence : 25 000€

Caractéristiques

  • Surface terrain : 2000 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 3 garages
  • 6 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Internet
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Demande d'informations

Contact agence

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400 avenue roumanille
06410 Biot

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