Vente maison
Cerbère (66290) - réf. 666V4797M

New Exclu

Maison Cerbère
66, achat maison 4 chambres 179 m²

695 000 €*

  • 849 749 $
  • 615 258 £

Magnifique propriété avec vue mer panoramique !



Très belle villa d'environ 180 m2 habitables. 4 chambres, 2 salles de bains. Plusieurs terrasses, joli coin piscine avec vue mer ! Belles prestations - vue panoramique !



Rez-de-chaussée :

Petit appartement indépendant de 44 m2, 2 chambres, salon/cuisine, salle de bains et wc, vue mer. 

Garage pour 1 voiture (42 m2), parking, plusieurs celliers/débarras, buanderie et cave.



1er étage :

Entrée,  2 chambres (20m2 / 10.70m2), cuisine (22,75 m2) avec sortie vers une belle terrasse vue mer. Séjour et bibliothèque (62 m2) avec sortie vers une belle terrasse vue mer, salle de bains, WC, placards



Toiture terrasse de 35 m2 Vue mer panoramique



Possibilité d'acheter un terrain constructible de 396 m2 (côté piscine) pour 103 000 €  



Extérieur:

Sur le terrain (677 m2) il y a des plantations Méditerranéen avec arrosage automatique, plusieurs terrasses carrelées, piscine au sel de 8 m, et couverture électrique.

- Se vend partiellement meublée

- Construit: 2002

- Beaucoup de stockage celliers, garage etc

- Chauffage électrique. Pompe à chaleur, chauffage au sol électrique dans les salles d'eau et le salon. 

- Air conditionné 

- Double vitrage en châssis pvc

- Belles prestations: Aspirateur central, alarme, chauffage par le sol, piscine chauffée avec couverture éclectique, système d'irrigation automatique... 

- Orientation: terrasse côté cuisine sud-ouest

- Taxe foncière: 2227 €

- DEP: C

- GES: A





Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.

Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)

Prix net vendeur: 660 597 000 €

Honoraires d'agence : 34 403 €

Caractéristiques

  • Surface séjour : 62 m²
  • Surface terrain : 677 m²
  • Année construction : 2002
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine au sel
  • 1 appartement séparé
  • Arrosage automatiqu
  • Chauffage au sol electrique
  • Volets bois
  • Climatisation
  • Calme

Informations légales

Demande d'informations

Contact agence

Scandimmo
400 avenue roumanille
06410 Biot

0493001108
twimmo@franskbolig.fr

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