Maison Vence
Centre-ville, Location maison
3 chambres
103 m²
1 700 € / mois
- 1 989 $
- 1 479 £
- Autres devises
Vence – Quartier de l'Ara
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vence, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce haut de villa de 103 m² offre un cadre de vie privilégié, avec aperçu mer et environnement sans nuisance.
Bénéficiant d'une entrée indépendante et d'environ 100 m² de terrain privatif, le bien se compose d'un séjour aux beaux volumes, d'une cuisine ouverte spacieuse, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Les prestations sont soignées et l'ensemble est présenté dans un excellent état d'entretien.
Deux emplacements de stationnement, une cave (chaudière au fioul).
Une climatisation réversible sera installée courant de l'année, pour un confort optimal toute l'année.
? Disponibilité : début janvier 2026
Dossier locataire sérieux exigé – garantie bancaire renouvelable acceptée.
? Charges incluses : charges de copropriété. Prévoir aussi de prendre en charge en direct l'entretien du jardin (80-90 €/mois) et l'entretien de la chaudière (20-30 €/mois) jusqu'à son changement en climatisation réversible (courant 2026)
Bien rare à la location, offrant calme, volumes et proximité du centre.
Caractéristiques
- Surface terrain : 100 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Fuel
- État intérieur : Excellent
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Honoraires et charges
- Loyer mensuel 1 700 €
charges comprises
dont 30 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 1 670 €).
1 312 € TTC d'honoraires à la charge du locataire (dont 309 € TTC pour l'état des lieux), 1 700 € de dépôt de garantie, revenus mensuels nets minimum demandés (assurance garantie du loyer) 5 400 €, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Vence Real Estate
134 Avenue Emile Hugues
06140
Vence
+33 (0)6 95 70 30 00
agence@vencerealestate.com
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